50%

LIMITE DI SPESA
€ 96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Per interventi di ristrutturazione edilizia.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF privati.

A COSA SI APPLICA
Spese per gli interventi comprensivi di progettazione.

DESCRIZIONE 
• Interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o utilizzo di fonti rinnovabili di energia ammessi alle detrazioni fiscali del 50% ai sensi dell’Art.16.bis del DPRTUIR917/86 () e successive modifiche. 
• Manutenzione straordinaria. 
• Restauro e risanamento conservativo. 
• Ristrutturazione edilizia. 
• Manutenzione ordinaria su parti comuni. 
• L’utilizzo del bonus casa permette di usufruire della detrazione del 50% su mobili e grandi elettrodomestici per ulteriori € 10.000 di spesa per il 2022 e di € 5.000 di spesa per il 2023 e il 2024. (Bonus Mobili).

50%

LIMITE DI SPESA
€ 96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Miglioramento delle prestazioni sismiche per edifici situati in zone sismiche 1, 2 e 3.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES. Le persone fisiche fuori dall’attività di impresa, arte o professione su edifici residenziali accedono al SUPERBONUS 110%.

A COSA SI APPLICA
Elementi strutturali e spese accessorie com-prensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi sugli elementi strutturali che portano ad un miglioramento della vulnerabilità sismica dell’edificio.
• La detrazione si applica anche agli interventi di categoria inferiore collegati al completamento dell’opera come la tinteggiatura, l’intonacatura, il rifacimen-to dei pavimenti ecc. (ris. AdE n. 147/E del 29/11/2017).
• Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa.

50%

LIMITE DI SPESA
Detrazione variabile: € 30.000 / € 60.000.

TIPO DI BONUS
Singole unità immobiliari o edifici.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES.

A COSA SI APPLICA
Involucro, impianto e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Serramenti e infissi.
• Schermature solari.
• Caldaie a biomassa.
• Caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A.

60%

LIMITE DI SPESA
Senza limite di spesa.

TIPO DI BONUS
Recupero e/o restauro della facciata esterna di immobili esistenti.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES.

A COSA SI APPLICA
Solo strutture verticali opache e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Per le facciate esterne di immobili situati in zona A o B (DM 2 Aprile 1968, n.1444) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
• Rifacimento intonaco.
• Verniciatura.
• Balconi.
• Ornamenti e fregi.
• Pulitura e tinteggiatura esterna.
• Cappotto esterno limitatamente alle strutture verticali.

65%

LIMITE DI SPESA
Detrazione variabile: €30.000 / €60.000 / €100.000.

TIPO DI BONUS
Singole unità immobiliari, intero edificio e parti comuni.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES.

A COSA SI APPLICA
Involucro, impianto e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi di isolamento termico dell’involucro.
• Caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A con sistema di termoregolazione evoluto.
• Riqualificazione globale dell’edificio.
• Generatori di aria calda a condensazione.
• Pompe di calore.
• Scaldacqua a PDC.
• Collettori solari.
• Generatori ibridi.
• Sistemi di building automation.
• Microgeneratori.

70%

LIMITE DI SPESA
€ 96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Singole unità immobiliari con miglioramento di una classe di rischio sismico in zona 1, 2 e 3.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES. Le persone fisiche fuori dall’attività di impresa, arte o professione su edifici residenziali accedono al SUPERBONUS 110%.

A COSA SI APPLICA
Elementi strutturali e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• La detrazione prevista per gli interventi antisismici che portano al miglioramento di 1 classe RISCHIO SISMICO.
• La detrazione si applica anche agli interventi di categoria inferiore collegati al completamento dell’opera come la tinteggiatura, l’intonacatura, il rifacimento dei pavimenti ecc. (ris. AdE n. 147/E del 29/11/2017).
•Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa.

70%

CONDOMINI

LIMITE DI SPESA
€40.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Isolamento termico delle parti comuni opache con incidenza superiore al 25%.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES.

A COSA SI APPLICA
Involucro e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su parti comuni dei condomini (coibentazione involucro con superficie interessata > 25% superficie disperdente.
• Se eseguiti contestualmente, ed inseriti nella stessa relazione tecnica, anche sostituzione di schermature solari sulla stessa superficie di involucro oggetto di intervento ed interventi sugli impianti comuni.

75%

LIMITE DI SPESA
Spesa massima variabile: €50.000 / €40.000 x UI / €30.000 x UI.

TIPO DI BONUS
Interventi per ‘eliminazione delle barriere architettoniche.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES: Edifici privati, edilizia residenziale pubblica sovvenzionata ed agevolata.

A COSA SI APPLICA
Rimozione di ostacoli per la mobilità e automazione impianti.

DESCRIZIONE
Interventi per il superamento e l’eliminazione della barriere architettoniche in edifici esistenti che rispettino i requisiti del DM 236/1989. Sono agevolabili anche gli interventi di automazione degli impianti funzionali ad abbattere le barriere architettoniche e le spese correlate. La spesa massima è di: € 50.000 per gli edifici unifamiliari e le unità funzionalmente indipendenti, € 40.000 per unità negli edifici da 2 a 8 UI, € 30.000 per unità negli edifici da più di 8 UI.

75%

CONDOMINI

LIMITE DI SPESA
€96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Parti comuni con miglioramento di una classe di rischio sismico in zona 1, 2 e 3.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES. Le persone fisiche fuori dall’attività di impresa, arte o professione su edifici residenziali accedono al SUPERBONUS 110%.

A COSA SI APPLICA
Elementi strutturali e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su parti comuni dei condomini
• La detrazione prevista per gli interventi antisismici che portano al miglioramento di 1 classe di rischio sismico
• La detrazione si applica anche agli interventi di categoria inferiore collegati al completamento dell’opera come la tinteggiatura, l’intonacatura, il rifacimento dei pavimenti ecc. (ris. AdE n. 147/E del 29/11/2017).
• Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa.

75%

CONDOMINI

LIMITE DI SPESA
€ 40.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Isolamento termico delle parti comuni opache con incidenza superiore al 25% e qualità dell’involucro media.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES.

A COSA SI APPLICA
Involucro e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su parti comuni dei condomini
• Coibentazione involucro con superficie interessata > 25% superficie disperdente + qualità media dell’involucro
• Se eseguiti contestualmente, ed inseriti nella stessa relazione tecnica, anche sostituzione di schermature solari sulla stessa superficie di involucro oggetto di intervento ed interventi sugli impianti comuni.

80%

LIMITE DI SPESA
€ 96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Singole unità immobiliari con miglioramento di due classi di rischio sismico in zona 1, 2 e 3.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES. Le persone fisiche fuori dall’attività di impresa, arte o professione su edifici residenziali accedono al SUPERBONUS 110%.

A COSA SI APPLICA
Elementi strutturali e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• La detrazione prevista per gli interventi antisismici che portano al miglioramento di 2 o + classi di rischio sismico
• La detrazione si applica anche agli interventi di categoria inferiore collegati al completamento dell’opera come la tinteggiatura, l’intonacatura, il rifacimento dei pavimenti ecc. (ris. AdE n. 147/E del 29/11/2017).
• Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa.

85%

CONDOMINI

LIMITE DI SPESA
€ 96.000 Spesa massima per UI.

TIPO DI BONUS
Parti comuni con miglioramento di due classi di rischio sismico in zona 1, 2 e 3.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES. Le persone fisiche fuori dall’attività di impresa, arte o professione su edifici residenziali accedono al SUPERBONUS 110%.

A COSA SI APPLICA
Elementi strutturali e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su parti comuni dei condomini
• La detrazione prevista per gli interventi antisismici che portano al miglioramento di 2 o + classi di rischio sismico
• La detrazione si applica anche agli interventi di categoria inferiore collegati al completamento dell’opera come la tinteggiatura, l’intonacatura, il rifacimento dei pavimenti ecc. (ris. AdE n. 147/E del 29/11/2017).
• Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa.

e UI indipendenti, accesso autonomo

LIMITE DI SPESA

€ 50.000

TIPO DI BONUS
Isolamento termico involucro opaco che interessa più del 25% della superficie lorda disperdente dell’edificio o della unità immobiliare.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF privati su un massimo di 2 edifici.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.

A COSA SI APPLICA
Solo involucro opaco disperdente e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su superfici opache verticali, orizzontali o inclinate.
• L’intervento riguarda l’involucro di edifici unifamiliari o unità immobiliari in edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno.
• I materiali isolanti devono rispettare i requisiti CAM.

e UI indipendenti, accesso autonomo

LIMITE DI SPESA

€ 30.000

TIPO DI BONUS
Sostituzione dell’ impianto di climatizzazione invernale esistente.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF privati su un massimo di 2 edifici.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.

A COSA SI APPLICA
Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
SOSTITUZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE CON:
• Caldaia a condensazione (classe A).
• Pompa di calore (anche geotermica).
• Impianto Ibrido.
• Microcogenerazione.
• Teleriscaldamento*.
• Biomassa (5 stelle)*.
• Collettori solari.

Attenzione:
*Solo per aree non metanizzate e comuni non interessati dalle procedure di infrazione n.2014/2147 del 10/07/2014 o n. 2015/2043 del 28/05/2015 per l’inottemperanza agli obblighi previsti dalla direttiva 2008/50/CE.

da 2
a 4 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 40.000

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Isolamento termico involucro opaco che interessa più del 25% della superficie lorda disperdente dell’edificio.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF per la totalità delle parti comuni, per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Solo involucro opaco disperdente e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su superfici opache verticali, orizzontali o inclinate.
• I materiali isolanti devono rispettare i requisiti CAM.
Attenzione: le superfici opache considerate sono quelle costituenti l’involucro di zone climatizzate.

da 2
a 4 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 20.000

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF per la totalità delle parti comuni, per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.
• Caldaia a condensazione (classe A).
• Pompa di calore (anche geotermica).
• Impianto Ibrido Microcogenerazione.
• Teleriscaldamento*.
• Collettori solari.
Attenzione: *Solo per aree non metanizzate e comuni non interessati dalle procedure di infrazione n.2014/2147 del 10/07/2014 o n. 2015/2043 del 28/05/2015 per l’inottemperanza agli obblighi previsti dalla direttiva 2008/50/CE.

fino a 8 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 40.000

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Isolamento termico involucro opaco che interessa più del 25% della superficie lorda disperdente dell’edificio.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES per la totalità delle parti comuni. Soggetti IRPEF per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Solo involucro opaco disperdente e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su superfici opache verticali, orizzontali o inclinate.
• I materiali isolanti devono rispettare i requisiti CAM.
Attenzione: le superfici opache considerate sono quelle costituenti l’involucro di
zone climatizzate.

fino a 8 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 20.000

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES per la totalità delle parti comuni. Soggetti IRPEF per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti
centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.
• Caldaia a condensazione (classe A).
• Pompa di calore (anche geotermica).
• Impianto Ibrido.
• Microcogenerazione.
• Teleriscaldamento*.
• Collettori solari.
Attenzione: *Solo per aree non metanizzate e comuni non interessati dalle procedure di infrazione n.2014/2147 del 10/07/2014 o n. 2015/2043 del 28/05/2015 per l’inottemperanza agli obblighi previsti dalla direttiva 2008/50/CE.

oltre 8 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 40.000 X 8

€ 30.000 oltre 8

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Isolamento termico involucro opaco che interessa più del 25% della superficie lorda disperdente dell’edificio.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES per la totalità delle parti comuni. Soggetti IRPEF per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi su superfici opache verticali, orizzontali o inclinate.
• I materiali isolanti devono rispettare i requisiti CAM.
Attenzione: le superfici opache considerate sono quelle costituenti l’involucro di zone climatizzate.

oltre 8 UNITÀ

LIMITE DI SPESA

€ 20.000 X 8

€ 15.000 oltre 8

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.

BENEFICIARI
Soggetti IRPEF e IRES per la totalità delle parti comuni. Soggetti IRPEF per parti private max 2 unità immobiliari.
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus).

A COSA SI APPLICA
Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento o fornitura di ACS.
• Caldaia a condensazione (classe A).
• Pompa di calore (anche geotermica).
• Impianto Ibrido.
• Microcogenerazione.
• Teleriscaldamento*.
• Collettori solari.
Attenzione: *Solo per aree non metanizzate e comuni non interessati dalle procedure di infrazione n.2014/2147 del 10/07/2014 o n. 2015/2043 del 28/05/2015 per l’inottemperanza agli obblighi previsti dalla direttiva 2008/50/CE.

LIMITE DI SPESA

Detrazione massima variabile a seconda dell’intervento.

TIPO DI BONUS
Interventi di cui all’Art 14 del DL 63/13 realizzati congiuntamente ad almeno uno degli interventi trainanti della categoria Super Ecobonus 110%.

BENEFICIARI
IRPEF e IRES
Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.

A COSA SI APPLICA
Spese per gli interventi comprensive di oneri per la progettazione.

DESCRIZIONE
• Serramenti e infissi.
• Schermature solari.
• Isolamento involucro.
• Caldaie a biomassa.
• Caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A.
• Generatori aria calda a condensazione.
• Pompe di calore.
• Sistemi ibridi.
• Scaldacqua a p.d.c.
• Microcogenerazione.
• Building automation.
• Collettori solari.
Attenzione: Gli interventi realizzati come trainanti godono del solo limite di spesa come trainante e non anche di quello come trainato.

LIMITE DI SPESA

€ 48.000

Spesa massima distinta per fotovoltaico e accumulo.

TIPO DI BONUS
Installazione di pannelli fotovoltaici in abbinamento ad almeno uno degli interventi trainanti della categoria Super Ecobonus 110%.

BENEFICIARI
IRPEF: Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.

A COSA SI APPLICA
Pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Installazione di pannelli fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici.
Spesa massima € 2.400 per kW, in caso di ristrutturazione edilizia € 1.600 per kW.
• Installazione anche non contestuale di sistemi di accumulo integrati negli impianti fotovoltaici. Spesa massima € 1.000 per kWh.
Attenzione: La detrazione è subordinata alla cessione in favore del GSE dell’energia non autoconsumata. L’incentivo non è cumulabile con lo scambio sul posto.

Trainati anche dal sismabonus 110%.

LIMITE DI SPESA

€ 2.000 edifici unifamiliari 

€ 1.500 fino a 8 colonnine

€ 2.000 oltre a 8 colonnine

TIPO DI BONUS
Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici in abbinamento ad almeno uno degli interventi trainanti della categoria Super Ecobonus 110%.

BENEFICIARI
IRPEF e IRES: Non si applica alle categorie A/1 A/8 e A/9.

A COSA SI APPLICA
Colonnine, infrastrutture di ricarica e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi di installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

LIMITE DI SPESA

€ 96.000

Spesa massima per UI + pertinenze.

TIPO DI BONUS
Eliminazione delle barriere architettoniche interne ed esterne ai sensi del DPR 917/1986 art. 16-bis, comma 1 lettera e).

BENEFICIARI
IRPEF e IRES: sulla totalità delle parti comuni. Non si applica alle categorie A/1 A/8 A/9.
*Eccezioni vedi FAQ 39 (Guida Superbonus)

A COSA SI APPLICA
Eliminazione delle barriere architettoniche, ascensori, rampe, elevatori e spese accessorie comprensive di progettazione.

DESCRIZIONE
• Interventi di eliminazione delle barriere architettoniche.
• Realizzazione di strumenti idonei a favorire la mobilità interna ed esterna delle persone portatrici di handicap grave, ai sensi dell’art. 3, comma 3, della legge n. 104 del 1992- ascensori, montacarichi, elevatori esterni.
• Sostituzione di gradini con rampe, sia negli edifici che nelle singole unità immobiliari.

Trainati anche dal sismabonus 110%.